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冠城大通下属控股子公司北京太阳宫房地产开发有限公司买卖合同公告
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证券代码：600067 证券简称：冠城大通 编号：临2008－059
冠城大通股份有限公司下属控股子公司——
北京太阳宫房地产开发有限公司买卖合同公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告内容的
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要提示：
1、合同类型：商品房现房买卖合同
2、合同生效条件：经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖法人/单位公
章后生效
3、对上市公司业绩的影响：合同的签署将增加公司的经营性现金流入，改
善公司的现金流状况，并增加公司当年的结算收入及利润。
一、情况概述
公司下属控股子公司——北京太阳宫房地产开发有限公司（以下简称：“太
阳宫”或“出卖人”）近日与北京华油服务总公司签署《北京市商品房现房买卖
合同》。根据该买卖合同太阳宫将位于北京朝阳区太阳宫金星园8 号楼的全部商
品房作价770,311,752.00 元出售给北京华油服务总公司（以下简称：“华油公司”
或“买受人”）。
二、合同标的
1、合同标的情况：
为太阳宫位于北京朝阳区太阳宫金星园8 号楼的全部商品房。该商品房用途
为办公。
2、抵押情况：
该标的物已设定抵押，抵押权人为：中诚信托有限责任公司。抵押登记日期
为：2008 年 5 月 19 日。
3、租赁情况：
该标的物未被出租。
三、合同主要条款
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1、销售依据：
买受人购买的商品房已取得房屋所有权证。
2、计价方式：
按照 8 号楼整栋实测建筑面积52,402.16 平方米、每平方米单价 14,700 元人
民币计算，该商品房总价款为人民币770,311,752.00 元。
3、付款方式：
分期付款。
买受人已于2008 年9 月30 日之前支付购房款人民币6 亿元，剩余款项将在
买受人取得房屋产权所有证后付清。
4、合同签署时间和地点：
2008 年9 月28 日于北京。
四、合同履行对公司的影响
合同的签署将增加公司的经营性现金流入，改善公司的现金流状况，并增加
公司当期的结算收入及利润。
五、备查文件：
北京市商品房现房买卖合同。
冠城大通股份有限公司
董 事 会
2008 年 10 月7 日
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