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深圳华强: 关于巡检的整改进展报告
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证券代码：000062 证券简称：深圳华强 编号：2008—003
深圳华强实业股份有限公司
关于巡检的整改进展报告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
中国证监会深圳证监局于 2007 年 3 月 13 日至 3 月 23 日对我公司进行了全
面现场检查，并出具了限期整改通知。本公司已根据整改通知的要求逐项制定了
整改措施，并于 2007 年 10 月 11 日在《证券时报》上刊登了《深圳华强实业股
份有限公司关于巡检的整改报告》。现就“整改报告”中第“一”项之“（二）”
和第“二” 项之“（二）”事项（关于本公司物业租赁协议问题）的整改措施及
进展报告如下：
一、整改方案
经本公司与深圳市华强电子世界有限公司(以下简称“电子世界公司”)达成
一致，同意于 2008 年 1 月 1 日起提前终止本公司于 2006 年 9 月 28 日与其签署
的租赁协议。
为保证公司创建的华强电子世界的持续经营，维护华强北电子市场的稳定，
确保公司获取稳定的收益，本公司董事会同意于2008年1月11 日与深圳市华强
电子世界有限公司重新签署租赁协议，将公司位于深圳市华强北的部分物业整体
出租，用于经营大型电子元器件专业市场——华强电子世界。每月租金一次性提
高20%，为 412.86万元，租赁期限为2008年1月1 日——2008年12月31日。
（具体内容详见公司同日在《证券时报》上刊登的《深圳华强实业股份有限公司
关联交易公告》）
二、该整改方案的实施对公司的影响
公司董事会认为，鉴于目前华强北周边众多的竞争对手构成的市场压力以及
公司现有的条件，上述整改方案的实施，将有利于维护电子市场的持续稳定经营，
保护电子市场众多商户的利益，保证市场持续的繁荣与发展。同时，新签署的租
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赁合同每月租金较原合同一次性提高20%，2008 年公司将从该物业获取4954.32
万元的租金收入，从而有利于公司 2008 年保持稳定持续的业绩增长及收益的提
高。
公司今后将密切关注电子市场的经营发展以及市场的变化，积极参与深圳市
政府对华强北的升级改造工程，以进一步提升华强北档次和电子市场的地位。在
确保公司收益稳定增长，公司长期稳定发展的同时，积极承担保护电子市场稳定，
进而维护社会稳定的社会责任，最大限度地维护公司广大股东和电子市场各商户
的利益，从而促进公司本身与全社会的协调、和谐发展。
公司今后将根据市场变化情况适时对合同做出相应调整，并按照《上市规则》
的要求将变动情况及时予以公告。
特此报告。
深圳华强实业股份有限公司董事会
2008年 1月12日