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中天城投: 关于合作收购赫章野马川煤矿、威宁疙瘩营煤矿探矿权的公告
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证券代码：000540 证券简称：中天城投 公告编号：临2008-046
中天城投集团股份有限公司
关于合作收购赫章野马川煤矿、威宁疙瘩营煤矿
探矿权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整。没有任何记载、误
导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
转让方：贵州省煤田地质局
受让方：中天城投集团股份有限公司（以下简称“本公司”）
贵阳云岩众志诚市场投资策划有限责任公司（以下简
称“众志诚公司”）
本公司与众志诚公司为本次交易的共同受让方，合作双方已就合
作收购有关矿权达成一致。转让方和受让方于2008 年9 月 16 日在贵
州省贵阳市签订《野马川详查探矿权转让合同》和《疙瘩营探矿权转
让合同》（以下简称“合同”），受让方将分别以人民币 9383 万元和
9164 万元，共计 18552 万元购买转让方的上述两个煤矿勘探区探矿
权（其中本公司出资 14552 万元）。本次收购行为不构成关联交易，
也未达到重大资产重组的标准。本次收购在公司董事会职权授权董事
长的权限范围内，经公司董事长决定即可实施。
二、交易对方情况介绍
贵州省煤田地质局于 1959 年 3 月经中共贵州省委批准成立，为
省政府直属事业单位，正厅级建制，下属勘探队、测量大队、实验室、
地勘院等十个县级事业单位，分布在六枝、盘县、织金、都匀、安顺
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和贵阳等县市，主要从事煤炭资源勘探、水资源勘探、地球物理勘探、
地形地质测量、化验、制图等工作。
三、 交易标的的基本情况
1、赫章野马川详查探矿权基本情况
贵州赫章野马川煤矿位于赫章县中部，紧邻县城，326 国道从矿
区北部穿过。东西长约 23km，南北宽约 2-5km，矿区勘察面积约
84.46km2 （探矿权证号010000072039、有效期限2007 年 12 月 1 日至
2010 年 1 月 1 日、发证机关为中华人民共和国国土资源部），已完成
详查勘探工作。共施工 55 个钻孔，总进尺 28990.96m，工程测量点
43 个，采煤样 141 件、瓦斯样 48 件、煤岩煤样 9 件、水样 28 件，
总共获得资源量 18766 万吨；其中 332 级储量 5573 万吨，333 级储
量 13193 万吨，全区控制的 332 级资源量占总资源量的30%。
通过勘察工作和化验工作，基本结论：矿区煤层为4 层，主要可
采煤层的平均厚度为 1.21m，煤层较稳定。经各项指标对比，确定煤
种为 3 号无烟煤，灰份为 24.61%-32.39%、挥发份为 8.21-10.16%、
硫份 1.44-3.96%、发热量为23.21-26.19MJ/kg。
该矿的预计经济可采储量 9383 万吨，储量报告已经贵州省国土
资源厅文件（黔国土资储备字[2006]53 号）“关于《贵州省赫章县野
马川勘查区煤矿普查地质报告》矿产资源储量评审备案。
2、威宁疙瘩营探矿权基本情况
贵州威宁疙瘩营煤矿，位于威宁县东南部，距县城约 30km，距
水城约 70km，贵昆铁路从矿区正南部穿过，交通极为便利。矿区走
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向长 22km ，横向宽约 1-3km ，面积约 56km 2 （探矿证号：
0100000730672、有效期限2007 年 11 月 18 日至2009 年 8 月 1 日、
发证机关为中华人民共和国国土资源部），已完成普查阶段工作，并
提交普查报告。钻探 11 孔：5927.18m，测井 10 孔：5036.80m；煤岩
样23 个、煤层样 7 个、瓦斯样21 个、煤芯样 60 个、水样 5 个，基
本结论如下：
资源量：22094 万吨，其中 333 级储量 5122 万吨，334 级储量
16972 万吨，333 级占总资源量的23.2%。
可采煤层 8 层，全区基本稳定，煤层平均厚度 1.2m，主要煤质
指标：灰份为24.39-32.89%、挥发份为 15.3-17.6%、硫份0.17-0.32%、
发热量为35.137-35.593MJ/kg，属于特低硫高发热量的优质瘦煤。
该矿的预计经济可采储量 11047 万吨，储量报告已经贵州省国土
资源厅文件（黔国土资储备字[2007]63 号）“关于《贵州威宁县疙瘩
营勘查区煤矿普查地质报告》矿产资源储量评审备案。
以上两个矿权均为转让方贵州煤田地质局自筹资金完成，应向相
关部门缴纳的探矿权费用已全额付清，故贵州煤田地质局有权自行处
置矿权的合作和转让。
四、交易合同的基本内容
前述两个矿权权益整体转让合同的签定日为2008 年9 月 16 日，
交易总金额为 18522 万元，交易价格是矿权交易双方依据矿权交易市
场行情结合本次交易矿权的具体情况协商确定，合同的主要内容如
下：
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1、付款方式：转让合同正式签订的4 日内，受让方针对两个矿
权向转让方分别支付 1000 万元，共计2000 万元定金；转让合同签定
日起40 天内，受让方向转让方分别支付人民币 8383 万元和人民币
8164 万元，合计人民币 16552 万元的余款。
2、转让方在收到受让方支付的矿权转让全款后的 7 日内，负责
向贵州省国土资源厅提交矿权转让需要的有关资料，按法定程序将矿
权转让至受让方指定的公司名下。
3、双方约定：两个探矿权范围内的后续勘探工程由受让方委托
转让方实施，相关勘探费规定如下：
A、野马川矿区勘查工作综合单价为900 元/米；
B、疙瘩营矿区勘查工作综合单价890 元/米；
C、上述两个矿区的综合单价均包括地质填图、控制测量、必要
的抽水试验、采样化验、钻探、测井、报告编制等工作内容。
4、违约条款
A、若转让方在收到受让方矿权转让价款后，由于转让方原因不
及时办理矿权转让手续，应无条件退还受让方支付的全部价款，并支
付给受让方违约金壹仟万元整；
B、受让方在向转让方矿权转让定金后，未按时向转让方支付转
让余款，则视为违约，转让方不退还受让方支付的矿权转让定金，合
同终止；
C、由于政策原因，致使矿权转让不能进行，不视为违约。转让
方应在确认矿权已不能转让至受让方或其指定公司的名下，7 日内返
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还受让方支付的全部矿权转让价款（不支付利息）。
五、交易的目的和对本公司的影响
1、公司涉足煤矿资源开发产业的原因：自2000 年以来，全球能
源消费重心呈现向煤炭转移的趋势，2001 年-2007 年，全球煤炭消费
量由 47.97 亿吨增加到 64.81 亿吨。在世界煤炭高景气的背景下，我
国煤炭价格持续上涨。据煤炭市场网数据，截至9 月，各煤种价格指
数依然延续上涨态势。贵州省拥有储量近500 亿吨，远期储量为 3400
多亿吨，在全国排名第五，是我国煤炭资源的重要生产基地，贵州省
已决定把煤炭行业做为重点发展领域。在公司矿业战略布局的初始阶
段，中天城投新进入的煤炭领域恰逢其时，公司将克服房产主业业绩
波动比较大的弊端，为稳定赢利提供充足的保障，为公司的后续发展
增添了动力。
2、本公司在取得前述两个矿权并进行进一步的后续勘查工作之
后，如勘探资源量与目前的普查（局部详查）资源量无较大差异，将
使资源的储备量达到4 亿吨左右，为公司涉足煤矿资源开发产业提供
充足的资源保障。
3、本公司此次交易取得的矿权证其申办日期均在2008 年3 月 1
日之前，根据贵州省人民政府办公厅文件《省人民政府关于转发省国
土资源厅等部门贵州省深化煤炭资源有偿使用制度改革试点工作实
施意见的通知》（黔府公发[2008]4 号）的有关规定，两个矿权办理采
矿权缴纳相应资源费时的交费标准最高不超过 0.8 元/吨。按照有关规
定，在2008 年 3 月 1 日之后新申办的探矿权证，其办理采矿权缴纳
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相应资源费用的标准将不低于 3.00 元/吨（其中：炼焦用煤、优质瘦
煤的收费表准为 6.00 元/吨）；相对而言，本次公司取得上述资源的成
本较低，在开发经营后有更高的利润空间。
六、 交易风险提示及其它问题说明
1、交易风险提示：
A、由于两个探矿权均需要实施后续勘查工作，最终的勘查结果
可能会使现阶段已形成的勘查结论发生一定的改变。目前两矿区仅处
于探矿阶段，未达到获取采矿权、矿区正式生产经营状态。
B、由于审批的原因，在完成必要的勘察工作之后，申办采矿权
证时，可能得不到审批和由于政府的相关政策的变化，使得申办时间
推后、相关费用增加。
C、如本公司与众志诚公司未能就组建合资公司事宜达成一致，
可能会影响采矿权证等申领工作，从而影响项目的实际进程。
D、在完成矿山建设工作，投入生产进行煤炭产品销售后，可能
会由于受各种原因影响而导致的生产成本提高和销售价格降低从而
影响矿山经营的预期利润目标的实现。
E、矿业开发的生产过程受较多的不可控制因素影响，使整个生
产过程存在各类安全风险。其中的风险一旦产生，将使矿业生产经营
的正常进行受到较大影响，从而影响预期利润目标的实现。
2、需要说明的问题
A、关于管理模式的有关计划：本公司与众志诚公司在共同取得
探矿权并进行后续勘查工作的同时，将立即展开将矿山建设和生产经
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营管理委托给专业机构负责的工作，即将矿山的经营管理通过相应的
托管协议委托给有资质的专业公司，本公司与众志诚公司作为矿权和
矿山的拥有人，如非特殊情况，一般不直接涉足除产品销售外的其他
具体生产管理活动。
B、本公司与众志诚公司构成此次交易的受让双方，各方对上述
矿权的投资额及权益比例如下：中天城投公司现金出资 14552 万元，
占探矿权权益的80%；众志诚公司现金出资4000 万元，占探矿权权
益的20%。取得探矿权后的追加投入由双方共同出资设立的合资公司
负责。合作方基本情况：公司名称贵阳云岩众志诚市场投资策划有限
责任公司，法人代表刘军，成立于2003 年 9 月 1 日，经营范围为市
场投资策划咨询、市场营销策划咨询、市场形象设计及策划咨询、环
境优化工程咨询、代办房屋拆迁等。
C、本公司与众志诚公司应共同组建专司上述两项矿权开发利用
的合资公司，具体的出资方式、股权比例等另行协商。
七、备查文件
1、《野马川详查探矿权证》、《疙瘩营探矿权证》
2、双方签订的《野马川详查探矿权转让合同》和《疙瘩营探矿
权转让合同》。
3、贵州省人民政府办公厅文件《省人民政府关于转发省国土资
源厅等部门贵州省深化煤炭资源有偿使用制度改革试点工作实施意
见的通知》（黔府公发[2008]4 号）。
4、中天城投公司与云岩众志诚投资策划有限责任公司《共同投
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资协议书》。
5、《贵州省赫章县野马川勘查区煤炭详查地质简介》、《贵州省赫
章县野马川勘查区煤矿普查地质报告》、《贵州威宁县疙瘩营勘查区煤
矿普查地质报告》。
6、贵州省国土资源厅文件（黔国土资储备字[2006]53 号）“关于
《贵州省赫章县野马川勘查区煤矿普查地质报告》矿产资源储量评审
备案、贵州省国土资源厅文件（黔国土资储备字[2007]63 号）“关于
《贵州威宁县疙瘩营勘查区煤矿普查地质报告》矿产资源储量评审备
案。
中天城投集团股份有限公司董事会
二OO 八年九月十七日
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