输入您的搜索字词 提交搜索表单   所有网站 公告牛ggn.cc

金融街: 重大事项公告
搜索公告牛即可看到网络上最快的个股公告

     证券代码：000402         证券简称：金融街        公告编号：2008-039  

                                              

                           金融街控股股份有限公司  

                                   重大事项公告  

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 

误导性陈述或重大遗漏。  

     近日，公司与北京城市开发集团有限责任公司（以下简称“城开集团”）签署了《关 

于复兴门内4-2#项目转让协议》（以下简称“转让协议”），城开集团将其拥有的复兴 

门内 4-2#项目（以下简称“复兴门项目”）转让给本公司，城开集团与公司没有关联关 

系，该等交易不构成关联交易，具体情况如下：  

     一、复兴门项目基本情况  

      复兴门项目位于西城区复兴门内西长安街南侧，规划用途为办公写字楼。项目用 

地面积为 19,799.3 平方米，规划建筑面积约 160,000 平方米，其中地上建筑面积约 

100,000 平方米，最终建筑面积以市规划管理部门批准面积为准。复兴门项目用地范围 

内的拆迁工作已大部分完成，尚余几户未搬迁。  

     二、对方当事人基本情况  

     名称：北京城市开发集团有限责任公司  

     住所：北京市西城区三里河东路34号  

     注册资本：50,000万元  

     法定代表人：任景全  

     营业范围：建设用地开发、转让；出租、销售商品房；房屋拆迁；物业管理、维修； 

销售木材、金属材料、建筑材料、机械电器设备、电梯、锅炉；装饰工程施工；建筑工 

程设计；新型建筑材料开发；房地产信息咨询；体育场馆设施及垂钓场所经营与管理等。  

     三、转让协议的主要内容  

                                            1 

搜索公告牛即可看到网络上最快的个股公告

     城开集团将已经取得《国有土地使用证》及相关合法批复手续的复兴门项目转 

让给公司，转让完成后，公司拥有复兴门项目完整的土地使用权和开发权。交易价 

款为 90,334.48 万元人民币，交易价款包括出让地价款、出让契税等费用，不含剩余 

拆迁及工程建设等费用。交易价款分四期支付，具体情况如下：  

     1、第一期：2008年9月25日前，城开集团根据转让协议约定的格式向公司开具金 

额为 80,334.48 万元人民币的不可撤销的银行保函。公司于 2008 年 10 月 14 日前且在 

收到城开集团提供的上述保函后，向城开集团支付复兴门项目转让款80,334.48万元人 

民币。  

     2、第二期：公司在取得公司名下的立项批复、拆迁许可证后 5 个工作日内，向城 

开集团支付项目转让款3,000万人民币。  

     3、第三期：公司在取得公司名下的《规划意见书》及《设计方案复函》后 5 个工 

作日内，向城开集团支付项目转让款3,000万人民币。  

     4、第四期：公司将不迟于 2010 年 6 月 30 日向城开集团支付剩余转让价款人民币 

4,000万元。  

     四、协议履行对本公司的影响  

     本协议的履行，将为公司提供北京核心区域的优质项目资源，符合公司商务地产战 

略，有利于公司可持续发展。  

     公司计划在复兴门项目建成后将其定向出售或出租给国内金融机构，预计项目 

自有资金内部回报率为 9%/年。鉴于复兴门项目的拆迁工作尚未全部完成，拆迁工作 

的进度将影响项目开发的进度。  

     特此公告。  

                                金融街控股股份有限公司  

                                          董事会  

                                    2008年9月22日 

                                             2 

	输入您的搜索字词 提交搜索表单
	网络 ggn.cc